Aqui está uma estrutura básica que você pode considerar ao criar seu contrato:
- Identificação das partes:
- Nome e endereço completo do proprietário/arrendador.
- Nome e endereço completo do arrendatário/investidor.
- Descrição da propriedade:
- Endereço completo da propriedade que está sendo arrendada.
- Detalhes específicos sobre a propriedade, como tamanho, características e outros detalhes relevantes.
- Termos do arrendamento:
- Duração do arrendamento, indicando a data de início e a data de término.
- Condições para renovação ou rescisão antecipada do contrato.
- Renda do arrendamento:
- Valor do aluguel a ser pago pelo arrendatário ao proprietário.
- Frequência e método de pagamento do aluguel (mensal, trimestral, etc.).
- Detalhes sobre quaisquer ajustes ou aumentos periódicos no valor do aluguel.
- Juros pelo uso da propriedade:
- Taxa de juros acordada que o proprietário receberá com base no rendimento pelo uso da propriedade pelo arrendatário.
- Frequência e método de pagamento dos juros (mensal, trimestral, etc.).
- Responsabilidades do proprietário:
- Detalhes sobre as responsabilidades do proprietário em relação à manutenção da propriedade, reparos e outros cuidados necessários.
- Responsabilidades do arrendatário:
- Detalhes sobre as responsabilidades do arrendatário em relação à manutenção da propriedade, pagamento de contas de serviços públicos, etc.
- Cláusulas adicionais:
- Quaisquer cláusulas adicionais que sejam relevantes para a situação específica, como cláusulas de rescisão antecipada, cláusulas de penalidade, cláusulas de seguro, entre outros.
- Disposições gerais:
- Quaisquer outras disposições gerais que você deseje incluir, como cláusulas de resolução de conflitos, legislação aplicável, foro competente, entre outros.
Lembre-se de que cada contrato pode variar dependendo da situação específica e das leis e regulamentos aplicáveis ao seu país e jurisdição. É fundamental consultar um advogado para garantir que seu contrato esteja em conformidade com todas as leis relevantes e que atenda às suas necessidades específicas.
